1、关于石膏建材的耐水性。 石膏是一种微溶于水的物质，据测定：它在水中的溶解度，在0℃时为0.223%, 100℃时为0.205%，其溶解度实际上是很小的。当石膏建材与潮湿空气或水接触时，会将水份吸入孔隙中，改变这个环境，水分又会从孔隙中蒸发出来，由于它的溶解度小，只要不是长期浸泡在水中，对结构不会造成影响使用的破坏。 房屋要大计，对耐久性要求高，因此，当石膏建材用于可能与水接触的地方，如厨房或卫生间时，仍须采取严密的防水措施。可采取的措施有：根据可能与水接触的范围，在隔墙上作局部或全部的防水贴面或涂层；生产砌块时，在配料中加防水剂或防水掺和料；用密封膏封严缝隙与孔洞；或在砌筑隔墙之前，先做一个砖或混凝土墙垫；采用耐水纸面石膏板等。 2、 上海金桥-中国十石膏线关于石膏建材的隔声性。 为了提高住宅的功能，建设部目前正在组织编制住宅部品标准“非承重内隔墙技术条件”，将规定：分户隔墙的空气声计权隔声量：实验室测量值不应小于50dB， ；套内分室隔墙的空气声计权隔声量：实验室测量值不应小于35dB。按照这个要求，我国现有的非承重内隔墙均可满足分室隔墙的要求，均难以满足分户墙的要求要，需要在技术经济分析的基础上采取的措施，如：双层做法；在隔墙上加隔声层等。 3、关于板缝开裂 各种轻质隔墙的板缝开裂已成为通病。原因主要有三：材质问题、隔墙构造问题、隔墙与主体结构的连接问题。在诸多的轻质隔墙中，由于石膏制品具有湿涨率小、吸水率低等优点，石膏墙板的板缝开裂问题已有了较完整配套的解决办法。
